Ogni mese Bridget Donofrio ci offre, direttamente dalla sede VDA Telkonet negli Stati Uniti, il suo personale punto di vista sulle ultime novità in fatto di tecnologia, sostenibilità e risparmio energetico per aiutare le strutture alberghiere e non a rimanere competitive.
Leggiamo di seguito il suo articolo per Bridget’s Suite di settembre 2023.
ROI
ROI è l’acronimo di “Return on Investment” e misura la redditività di un investimento.
COME FUNZIONA IL ROI NELLE SOLUZIONI DI ENERGY MANAGEMENT SYSTEM (EMS)?
- Supponiamo che tu investa in un sistema di gestione dell’energia per la tua struttura
- Una volta installato, il risparmio energetico è immediato
- Risparmiare energia significa risparmiare mensilmente sulle bollette energetiche.
- In genere, nel giro di tre anni, l’importo risparmiato supera l’investimento iniziale.
IL TUO INVESTIMENTO SI RIPAGA IN DUE ANNI
Uno dei nostri client negli Stati Uniti ha investito in un sistema di gestione dell’energia nel 2015.
L’investimento per l’intera piattaforma, inclusi hardware, software e installazione è stato di $ 27.795.
Le nostre soluzioni EMS (Energy Management System) permettono di risparmiare in media il 37% sulla bolletta dell’energia elettrica.
Ma come facciamo a saperlo?
Semplice: EcoSmart, la nostra consolidata piattaforma EMS (così come Rhapsody), raccoglie i dati, li analizza e li trasforma in report.
Ecco alcune informazioni interessanti:
– Bolletta senza EcoSmart di Telkonet: $43.600
– Bolletta con EcoSmart di Telkonet: $27.404
– Risparmio: 37%
– Risparmio annuale: $16.195
Il nostro cliente ha recuperato il denaro investito in meno di due anni: $27.795/$16.195 = 1,7 anni
Abbiamo registrato performances di risparmio energetico migliori: ad esempio, un nostro casinò nel Wisconsin risparmia il 49% ogni anno!
MA QUALI SONO I FATTORI CHE INFLUENZANO IL RISPARMIO ENERGETICO?
Integrazione PMS/BMS: i nostri clienti sono soliti integrare la nostra piattaforma con il proprio sistema di gestione della struttura. La temperatura della stanza può variare quando la stanza non è stata venduta o l’ospite non si trova temporaneamente al suo interno. Tuttavia, subito dopo il check-in dell’ospite, la temperatura inizia a ritornare al valore impostato.
Tariffe elettriche: i nostri clienti alle Hawaii, ad esempio, ottengono di solito un rendimento più rapido perché la loro tariffa media è tra le più alte negli Stati Uniti (a parità di tutti gli altri fattori).
Occupazione delle camere: clienti proprietari di strutture con tassi di occupazione bassi possono sperimentare un tempo di ammortamento più rapido, perché la nostra soluzione risparmia più energia quando le camere non sono occupate.
Tempo di recupero: il tempo di recupero è il numero di minuti necessari affinché la temperatura della stanza ritorni al valore impostato dopo che un ospite entra nella stanza. La maggior parte dei nostri clienti opta per questo metodo. Il tempo di recupero ottimizza il ROI.
Comfort degli ospiti e risparmio energetico: ogni cliente determina il giusto equilibrio tra comfort degli ospiti e risparmio energetico a seconda delle esigenze specifiche della propria struttura. Un hotel a cinque stelle, ad esempio, attribuisce la massima importanza alla soddisfazione degli ospiti: il risparmio energetico sarà quindi meno aggressivo.
Deumidificazione aggressiva: i clienti che optano per una deumidificazione aggressiva sperimenteranno un tempo di ammortamento più lungo, ma sicuramente aiuta a prevenire danni a mobili e tappeti dovuti a muffe e funghi. È un compromesso molto valido.
Offriamo molte altre soluzioni che favoriscono il ROI. Sensori di occupazione supplementari nelle suite, serrature che identificano chi sta entrando (servizio di pulizia della stanza, oppure l’ospite), la scelta di utilizzare un importante abbassamento della temperatura delle stanze nei periodi di bassa stagione e la definizione di parametri differenti a seconda dei lati esposti al sole e quelli più ombreggiati dell’edificio.
RIEPILOGO
I nostri ingegneri stimano che il ROI di un progetto sia in genere di circa 2-5 anni a seconda del settore, delle dimensioni dell’implementazione e del livello di integrazioni. Sono molti i fattori che influiscono su questa stima.
Punti principali:
- Le integrazioni (EMS, PMS, serrature, ecc.) favoriscono e velocizzano il ROI
- I prezzi dell’elettricità hanno un impatto sull’ammortamento.
- L’effettiva occupazione delle camere determina in modo significativo il risparmio e il recupero dell’investimento.
- Soluzioni efficaci di deumidificazione passiva come Refresh Cycle® di Telkonet allungano il recupero dell’investimento ma preservano mobili, pareti, moquette e salute degli ospiti.
- Trovare il giusto equilibrio tra comfort degli ospiti e risparmio energetico aumenta la fidelizzazione dei clienti e favorisce il ROI.
- È possibile ammortizzare l’investimento in meno di tre anni
Sistemi di gestione dell’energia: non puoi NON averli!
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